中新社香港2月25日電 (記者 黃旖琦)為抑制樓市熾熱,香港特區政府推出一系列樓市調控措施,令樓價升勢得以控制,亦使樓市遇冷。香港地產代理美聯指出,香港樓市持續淡靜,地產商投地轉保守,或影響香港財政收入。
  25日美聯發表報告指出,美聯物業資料研究部綜合香港土地註冊處數據顯示,宏觀樓市調控措施實施後,去年2月23日至今年2月22日期間,香港二手住宅註冊量僅37409宗,同比大減約50%。
  美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,宏觀調控樓市措施令香港樓市成交大幅減少,令樓宇印花稅及利得稅收入減少。同時地產商投地態度漸趨保守,預期高價投地情況不再,影響賣地收入,或令特區政府財政收入減少。
  他指出,根據香港地政總署資料,特區政府透過招標及拍賣的賣地收入由2011至2012年度的699億港元,跌至2012至2013年度的597億港元。地產商投地態度漸趨審慎,預期他們日後或會以更低價投地。
  經過一輪辯論,香港立法會22日終於通過俗稱雙辣招的《2012年印花稅(修訂)條例草案》。
  布少明指,雙辣招通過,二手樓開價有所軟化。加上預期地產商將繼續以優惠及貼市價銷售一手樓,吸引客源,二手樓有減價壓力。預計業主減價後,二手樓市場的成交將開始回升。樓市宏觀調控措施下,預期今年樓價將會調整5%至10%。(完)  (原標題:報告:調控措施樓市遇冷 影響香港財政收入)
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